Všimla jsem si, že lidé často podceňují vůni a světlo. I když máte perfektně naaranžovaný nábytek, pokud v bytě páchne starým jídlem nebo vlhkostí, kupující uteče. Před každou prohlídkou vyvětrejte, zapalte jemnou svíčku s vůní citronu a eukalyptu. A hlavně rozsviťte. Pokud je v místnosti jen jedno okno, zvažte přenosné stojací lampy v obývacím pokoji s teplým světlem. Studené LED zářivky ubírají na útulnosti. Vyzkoušejte kombinaci tří světelných zdrojů v různých výškách. Třeba stropní lustr, stojací lampa vedle sedačky a malá lampička na polici. Když světlo padá na materiály jako samet nebo len, začnou hrát barvami a fotografie mají hloubku. A home staging bez kvalitních fotek je jako dort bez pol

Obývací pokoj u malých bytů je na home staging nejzrádnější. Potřebujete tam sedačku, ale zároveň místo pro spaní hostů. Tady už klasická rozkládací sedačka nestačí, protože zabírá moc místa a polohování je otrava. If you have any sort of inquiries pertaining to where and how you can utilize view website, you can contact us at our web-site. Já osobně doporučuji křeslo s funkcí click-clack mechanism. Zmáčknete jednu páku, opěrka hlavy se sklopí a za pár vteřin máte lehátko. Pokud čekáte víc hostů, pořiďte lehkou pohovku s úzkými područkami. Když ji vytáhnete na šířku, zabere minimum místa a přitom poskytne pohodlné lůžko pro dva. V home stagingu se vyplácí myslet na to, že sedačka musí vypadat jako sedačka, ne jako skládací lehátko z kempu. Hledejte model, kde se pod sedákem schová lůžkoviny, abyste nemuseli po pokoji tahat povleče

Když už mluvíme o praktičnosti, nesmím zapomenout na jeden zásadní omyl z mých začátků. Myslela jsem si, že stačí mít jednu velkou lampu uprostřed stropu a že to pokryje všechno. Omyl. V obýváku, kde spíte, potřebujete alespoň tři zdroje světla. První centrální, druhý pracovní prostor v ložnici u stolu nebo křesla a třetí náladový u postele. Mně osobně zachránil situaci pásek LED diod nalepený pod rámem postele. Když přijde večer, rozsvítím jen ten pásek a místnost působí útulně, přitom nikdo nezakopne o rozloženou pohovku. A pokud máte postel s úložným prostorem, podsvícení navíc usnadní hledání ložního prá

Další past, do které jsem spadla, byl kontrast mezi kuchyní a jídelnou. Ve starém bytě jsem měla linku oddělenou od gauče jen úzkým pultem. Světla nad linkou svítila ostře, zatímco nad rozkládací pohovkou svítila jen tlumená lampa. Výsledek? Při přípravě jídla jsem oslepovala hosty sedící u stolu. A oni zase neviděli na talíř, protože měli světlo v zádech. Pak jsem objevila kouzlo stmívačů. Koupila jsem si jednoduchý stmívač do zásuvky a připojila na něj hlavní zdroj světla. Najednou jsem mohla ovládat intenzitu. Když vařím, dám plný výkon. Když jíme, stáhnu na polovinu. Když spíme, nechám jen malý bod, abychom v noci nenarazili do nohy od rozkládacího gau

Spaní na rozkládací sedačce má svá specifika. Když je rozložená, měří 190 cm na délku, ale do pokoje musíte vtěsnat i konferenční stolek. My jsme ho posunuli do rohu a na něj položili lampu. Ráno se zvednete, stačí zatáhnout za poutko a opěrák zaskočí zpět. Důležité je, aby foam matrace nebyla příliš měkká. Vybrali jsme variantu s 16 cm pěnovým jádrem a paměťovou pěnou nahoře. Když si lehnete na bok, pánev se neproboří do prken. A podlaha? Ta je v tu chvíli jen dekorativní rám, ale váš záda cítí pevnost podkladu. Dub má totiž tu výhodu, že je staticky teplý. Na jaře a na podzim, když ještě netopíme, nebudíte se s chladným zád

Teď se dostáváme k tomu, co mě na home stagingu baví nejvíc. Dotváření atmosféry. Místnost musí působit, jako by v ní někdo bydlel s láskou, ale zároveň byla připravená pro nové majitele. Zkuste na sedačku položit sametový polštář s lehce lesklou strukturou. Pokud máte pohovku v decentním odstínu, přidejte přehoz z hrubé bavlny nebo lnu. A do toho jeden kousek s výraznou texturou. Třeba tapiserii nebo kobereček s geometrickým vzorem. Důležité je, aby se barvy opakovaly aspoň ve dvou prvcích. Vezměte modrou z vázy a zopakujte ji v proužku na povlečení. Tím vznikne rytmus, který oko návštěvníka uklidňuje. Nenechávejte ale místnost přecpanou. V home stagingu platí pravidlo: raději tři kvalitní kusy než deset lacin