Sypialnia to azyl, ale w kontekście sprzedaży musi być przede wszystkim czysta wizualnie. Łóżko powinno być ścielone, pościel wyprasowana, bez plam i przetarć. Jeśli to możliwe, wybierz pościel w jednolitych kolorach lub delikatny wzór. Unikaj krzykliwych nadruków i postaci z bajek, bo to ogranicza grupę odbiorców. Poduszki dekoracyjne – maksymalnie dwie, nie układaj ich jak w sklepie. Ważne, by było widać, że w sypialni jest miejsce na szafę. Jeśli jej nie ma, zamontuj prosty system szafy wnękowej z drzwiami przesuwnymi. To koszt kilkuset złotych, a może podnieść wartość remont mieszkania o kilka tysięcy. Klient nie musi wiedzieć, że to tymczasowe. On ma widzieć porządek i funkcjonalność.

W salonie najważniejsza jest aranżacja, która sugeruje funkcje. Nie może być pustej ściany bez sensu, ale nie może też być przeładowania. Jeśli masz niski stolik kawowy, postaw na nim kilka książek w stonowanych okładkach i jeden wazon. Żadnych gazet, pilotów, ładowarek. Jeśli kanapa stoi tyłem do okna, odwróć ją. Światło dzienne to twój największy sprzymierzeniec w sprzedaży. Zasłony powinny być lekkie, przepuszczające słońce. Ciężkie, ciemne firany zabierają przestrzeń i optycznie obniżają sufit. A jeśli sufit jest niski, postaw na pionowe linie – wysokie lustro, podłogowe lampy, obrazy wąskie i długie. Home staging to gra perspektywą. Nawet w mieszkaniu o powierzchni 35 metrów kwadratowych można stworzyć wrażenie przestronności, jeśli dobrze ustawisz meble i usuniesz zbędne przedmioty.

Zasłony i firany mają też ogromny wpływ na atmosferę w pokoju dziennym. U siebie wybrałam beżową, lnianą tkaninę, która pięknie się mieni w słońcu i dodaje ciepła. Z czasem zauważyłam, że dobrze dobrane tekstylia potrafią ukryć niedoskonałości ścian czy nierówne okno. Gdy odwiedza mnie rodzina z dziećmi, wystarczy, że odsłonię firany, by wpuścić więcej światła i optycznie powiększyć przestrzeń. Przy wyborze zwracam uwagę na fakturę i sposób montażu. Kiedyś kupiłam gotowe firany z marketu, ale szybko okazało się, że są za krótkie i nieestetycznie się marszczą. Teraz zawsze mierzę okno kilka razy i zamawiam na wymiar.

Kolejna sprawa to mechanizm rozkładania. W mojej pierwszej kanapie był zwykły wysuwany system, który po roku zaczął się zacinać, a przy każdym rozkładaniu budził domowników. Dopiero później odkryłam, że mechanizm DL, czyli z podwójnym składaniem, jest znacznie cichszy i trwalszy, a do tego nie wymaga odsuwania mebla od ściany. Jeśli często masz gości na noc, to właśnie taki system sprawdzi się najlepiej, bo rozkładanie zajmuje dosłownie kilka sekund i nie trzeba przestawiać stolika kawowego. Przy okazji zwróć uwagę na stelaz listwowy, który zapewnia lepszą cyrkulację powietrza pod materacem i zapobiega odkształceniom. W tanich modelach często stosuje się sklejkę, która po dwóch latach zaczyna trzeszczeć przy każdym ruchu.

A co, jeśli wolisz spać na czymś bardziej klasycznym? Wersalka to mebel, który przeszedł długą drogę od czasów babcinego tapczanu. Dzisiejsze modele mają nowoczesne linie, nóżki z czarnego metalu i tapicerkę welurową, która wygląda jak milion dolarów, a kosztuje ułamek tej kwoty. U jednej z klientek postawiłam wersalkę w butelkowej zieleni na tle białej ściany – to był strzał w dziesiątkę. Służy jako kanapa do oglądania filmów, a wieczorem zamienia się w łóżko dla nastolatka. Pamiętaj tylko o jednym: wersalka z cienkim materacem to proszenie się o ból pleców. Wybieraj modele z grubym wypełnieniem, najlepiej z pianki wysokoelastycznej.

Kolejnym krokiem była kanapa z funkcja spania, ale nie taka byle jaka. Szukałam czegoś, co będzie służyć na co dzień do siedzenia, a w razie potrzeby zamieni się w wygodne łóżko. Zdecydowałam się na model z mechanizmem wysuwnym, gdzie siedzisko przesuwa się do przodu, a oparcie opada. To rozwiązanie ma jedną wielką zaletę - nie trzeba zdejmować poduszek ani przekręcać całej konstrukcji. Wystarczy jeden ruch i mam płaską powierzchnię. Dla gości to zbawienie. Kiedyś miałam klasyczną rozkładaną kanapę, która po rozłożeniu miała w środku poprzeczną rurę. Noc spędzona na takim "łóżku" to koszmar. Teraz, zanim kupię cokolwiek, sprawdzam, jaki jest mechanizm i czy stelaz listwowy jest wymienny.

Często zapominamy o przedpokoju, a to właśnie on jest wizytówką remont mieszkania. Jeśli wchodzisz i od razu potykasz się o buty, a na wieszaku wisi pięć kurtek, kupujący ma wrażenie ciasnoty. Zdejmij wszystko, co nie musi tam być. Zostaw jedną elegancką wieszak na płaszcz, lustro i małą ławkę. Jeśli masz miejsce, postaw szafkę na buty, która zamknie chaos w środku. W kuchni z kolei królują blaty. Zdejmij z nich wszystko – ekspres do kawy, toster, stojak na noże. Na blacie może stać jedna miska z owocami lub dzbanek z wodą i cytryną. Reszta do szafek. Nawet jeśli kuchnia jest mała, puste blaty sprawiają, że wydaje się większa. Klient ma wtedy przestrzeń na własne wyobrażenia, a nie na twoje codzienne przyzwyczajenia. To banalne, ale działa.

For those who have almost any inquiries relating to wherever and tips on how to make use of sprawdź swój url, you can contact us from our web site.